¿Quién debe pagar la liquidación de impuesto de registro?
Mi madre vendió su casa y después de haber pagado trámites y demás en notaría para hacer el traspaso, llegó la liquidación de impuesto de registro de la Secretaría de Hacienda. ¿Quién debe pagar ese impuesto, ella o el comprador? Espero me ayuden, por favor. Muchas gracias.
Respuestas: (1)
El impuesto de registro es pagado por quien debe registrar el documento sujeto a registro, en su caso, la escritura de compraventa.
Por regla general y por costumbre, porque no hay una ley que lo establezca, la escritura pública de compraventa es registrada por el comprador, y, por consiguiente, es el comprador quien debe pagar el impuesto de registro.
Una vez el vendedor firma la escritura de compraventa en la notaría, que es la obligación que asume en el contrato de compraventa, o promesa de compraventa si hubo una, cesa toda obligación de su parte y en adelante es responsabilidad del comprador registrar la escritura y por consiguiente pagar el impuesto de registro correspondiente.
Los únicos gastos que se comparten entre comprador y vendedor son los que se pagan en la notaría por gastos de escritura, y la retención en la fuente la paga el vendedor y el comprador paga el impuesto de registro.
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