¿Se puede llevar como deducción fiscal la totalidad de las depreciaciones contables?

Si bien contablemente se pueden causar las depreciaciones que se determinen aplicando normas técnicas contables, fiscalmente no se pueden deducir en su totalidad, porque la deducción por depreciación está sometida a los límites señalados en el artículo 137 del Estatuto Tributario.

En consecuencia, tratándose de la depreciación de construcciones y edificaciones, la tasa máxima de depreciación anual que se puede declarar como deducción es el 2.22%.

¿Es viable o no llevar como deducción fiscal la depreciación sobre las construcciones y edificaciones, teniendo en cuenta que se tomó como gasto por depreciación el 77% del valor de la cuenta construcciones y edificaciones, valor que fue tomado de un avalúo efectuado por un perito en donde se relacionó de forma detallada el total del área construida y que estas no están sometidas a lo señalado en el Art. 137 del E.T. porque están construidas antes del 31 de diciembre de 2016?

En nuestro criterio, no, porque el hecho de que hayan sido construidas antes del 2016 no afecta el límite a deducir. Y, en gracia de discusión, anteriormente el límite era en todo caso del 5% anual, puesto que se consideraba una vida útil de 20 años.