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Autor:AvgDerecho civil

¿Se puede vender una casa sin la firma del cónyuge?

Mi hermana tiene problemas con su esposo y teme que este venda la casa, que está a nombre de él, y la deje sin nada. ¿Puede hacerlo? ¿Su esposo puede vender la casa sin la firma de mi hermana?

Fecha: 2025-09-16

Respuestas: (1)

Autor: Gerencie.com.

Si la casa está a nombre de uno de los cónyuges, y además no está gravada con afectación a vivienda familiar, sí se puede vender sin necesidad de contar con la firma del cónyuge.

La escritura de compraventa de una casa debe ser firmada por quienes figuren como propietarios en el certificado de libertad y tradición, de manera que, si allí no figura el cónyuge, no se requiere su firma, a no ser que se haya constituido afectación a vivienda familiar en favor del cónyuge, caso en el cual se requiere de su firma para levantar esa restricción o gravamen.

Fecha: 2025-09-16
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Gerencie.com (2025, septiembre 16). ¿Se puede vender una casa sin la firma del cónyuge? [Hilo de foro]. Recuperado de https://www.gerencie.com/qa/se-puede-vender-una-casa-sin-la-firma-del-conyuge-1767/

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