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Hope
📅 08/09/2025
💬 1
Tema: #Propiedad horizontal
Publicado: 2025-09-08

¿Concejo de administración puede establecer cobro de parqueadores a los copropietarios?

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La duda planteada es si el consejo de administración puede cobrar a los copropietarios por el uso de parqueaderos comunales, dado que este cobro fue decidido sin la aprobación de la asamblea. La solución expuesta en las respuestas destaca que el consejo de administración no tiene la autoridad para imponer cobros; solo la asamblea de copropietarios puede hacerlo, y debe constar en un acta para ser legal. Las funciones del consejo están limitadas por lo que establezca la asamblea y el reglamento de propiedad horizontal, según la ley 675 de 2001.

Resumen generado por IA
Yo pago parqueadero como propietaria en un conjunto residencial, pero el parqueadero es comunal. Este cobro inició el año pasado y fue una decisión del consejo de administración, no de la asamblea. El caso es que quiero saber si es legal que a los propietarios nos cobren el parqueadero, porque además la cuenta de cobro dice "Parqueadero adicional", y eso me parece raro, porque no es así. Agradezco que alguien me oriente al respecto.

Respuestas: (1)

Gerencie.com
📅 14/01/2005
💬 2001
Publicado:2025-09-08
00

El consejo de administración no tiene facultad para imponer cobros que no hayan sido establecidos por la asamblea de copropietarios. Esa no es la función de dicho órgano administrativo.

La asamblea de copropietarios es la única facultada para imponer cualquier cobro a los copropietarios y esa decisión debe constar en una acta, que servirá de sustento legal.

Las funciones del consejo de administración están señaladas en el artículo 55 de la ley 675 de 2001 y se circunscriben a los lineamientos que establezca la asamblea y el reglamento de propiedad horizontal.

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Forma de citar este artículo (APA):

Gerencie.com (2025, septiembre 8). ¿Concejo de administración puede establecer cobro de parqueadores a los copropietarios? [Hilo de foro]. Recuperado de https://www.gerencie.com/qa/concejo-de-administracion-puede-establecer-cobro-de-parqueadores-a-los-copropietarios-1734/

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