¿Cuánto se cobra por intereses de mora en arrendamientos de vivienda?

Cuando el arrendatario no paga el canon de arrendamiento en los plazos estipulados en el contrato de arrendamiento, se cobran los intereses que se hayan pactado en dicho contrato, que pueden ser el interés bancario corriente o incluso el máximo permitido por la ley, que es 1.5 veces el interés corriente.

Si en el contrato no se pactaron intereses moratorios, no se pueden cobrar, puesto que no se puede exigir nada que no esté contenido en el contrato, y solo el juez podría imponer tal condena, por lo que tendría que demandar al arrendatario y entre las pretensiones incluir el pago de intereses.

En ese evento, el juez bien podría aplicar el interés civil del 6% o el establecido en el artículo 884 del Código de Comercio, que es el interés bancario corriente, o simplemente no cobrar ningún interés y, en su lugar, ordenar la indexación de las sumas adeudadas.