¿Hay sanciones por tener el servicio de vigilancia en nómina y no contratar una empresa de vigilancia privada?

Sí. Los servicios de vigilancia privada, incluso sin el uso de armas, deben ser prestados exclusivamente por empresas autorizadas por la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada.

Si una empresa o, en este caso, la propiedad horizontal presta directamente el servicio de vigilancia sin contratar a una empresa de seguridad con la debida licencia, se expone a ser sancionada según el artículo 75 del decreto 356 de 1994, que contempla multas sucesivas de hasta 10 salarios mínimos mensuales.

Si la propiedad horizontal no quiere contratar a una empresa de seguridad privada, puede crear su propio departamento de seguridad y solicitar la autorización respectiva a la Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada.

Adicional a lo anterior, si llegara a ocurrir alguna eventualidad que comprometa al personal de vigilancia de la copropiedad, surge una responsabilidad civil que expone a la copropiedad a demandas por parte de quienes resulten afectados, como puede ser el mismo personal contratado, copropietarios y terceros.