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Autor:javi20Impuestos

¿Qué consecuencias tiene declarar la venta de un inmueble por un valor inferior al real?

Si poseía una vivienda que compró en 200 millones, después de 15 años la vende en 1,000 millones y en esos 15 años la declaró por lo mismo, 200 millones, ¿qué problemas legales tendría y cuál sería la base gravable de dicha venta?

Fecha: 2025-08-28. Editado 2025-08-28 por javi20

Respuestas: (1)

Autor: Gerencie.com.

Cuando se declara un ingreso inferior al real, se incurre en omisión de ingresos, lo que le supone una sanción por inexactitud o por corrección, según el contribuyente corrija en el futuro antes de que la Dian le profiera el requerimiento especial.

En el supuesto que plantea, no es necesario que se declare la venta por los mismos $200.000.000, porque puede aplicar el reajuste fiscal, y el costo fiscal sería de casi $600.000.000, como puede comprobar en esta calculadora en línea, así que no existe necesidad de omitir tal suma.

Fecha: 2025-08-28
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Gerencie.com (2025, agosto 28). ¿Qué consecuencias tiene declarar la venta de un inmueble por un valor inferior al real? [Hilo de foro]. Recuperado de https://www.gerencie.com/qa/que-consecuencias-tiene-declarar-la-venta-de-un-inmueble-por-un-valor-inferior-al-real-1701/

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