¿Qué figura legal se puede utilizar para hacer el traspaso de una propiedad a los herederos en vida?

La figura más indicada para hacer el traspaso de una propiedad en vida a los herederos es la partición del patrimonio en vida, figura contemplada en el artículo 487 de la Ley 1564 de 2012. Revise [¿Se puede repartir la herencia en vida?].

Es una figura que se creó específicamente para ello y que debe hacerse según las reglas establecidas en el artículo referido, lo que garantiza que en un futuro no haya reclamaciones por parte de los mismos herederos o incluso de algún tercero que pueda verse afectado, como puede ser un acreedor, por ejemplo.

Otra figura que se puede utilizar, y que no es la ideal, es mediante la donación, para lo cual se debe seguir el procedimiento indicado por la norma, como la previa insinuación. Consulte [Insinuación de donación].

Respecto a los efectos fiscales, ya sea si hace una partición del patrimonio en vida o una donación, se genera una ganancia ocasional para los herederos en los términos del artículo 302 del Estatuto Tributario, y en ese caso, para el heredero es más beneficiosa la partición de patrimonio en vida que la donación, porque la ganancia ocasional exenta puede ser superior si se trata como herencia, hasta el caso de 3.250 UVT, mientras que para la donación la ganancia ocasional exenta es de máximo 1.625 UVT. Consulte [Ganancias ocasionales exentas].