¿Se puede anular una compraventa de una casa?

Question

¿Se puede anular una compraventa de una casa?

Mi hermano vendió una casa, pero luego se dio cuenta de que el precio por el que la vendió fue muy bajo porque la casa valía más. ¿Se puede anular esa compraventa?

Fecha: 2025-09-23

Answer 1

Autor: Gerencie.com.

Una compraventa de una casa o cualquier inmueble se puede anular solo si existe alguna causa de nulidad, como un vicio de consentimiento o que haya sido firmada por quien no tenga la capacidad legal para hacerlo, etc.

Pero si el contrato de compraventa no adolece de ninguna nulidad, no es posible anularlo. Si el asunto se debe a que se vendió muy barato, puede rescindirse el contrato de compraventa si se prueba que se configuró la lesión enorme, la cual se configura si el precio recibido es inferior a la mitad del precio real.

Por ejemplo, si el valor de la casa es de $100.000.000 y se vendió por $45.000.000, se configura la lesión enorme y se puede solicitar la rescisión del contrato, que no la nulidad.

Fecha: 2025-09-23

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¿Se puede anular una compraventa de una casa?

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