¿Se puede pedir el reconocimiento de un terreno que no figura en la escritura sin recurrir a la UNT?

Question

¿Se puede pedir el reconocimiento de un terreno que no figura en la escritura sin recurrir a la UNT?

Tengo la escritura de una vivienda urbana en un municipio. En la escritura no está incluido un patio que siempre hemos utilizado durante 29 años. ¿En el municipio se puede pedir el reconocimiento del patio sin acudir a la UNT?

Fecha: 2025-08-25

Answer 1

Autor: Gerencie.com.

En principio, no, pero habría que determinar los antecedentes de ese terreno para saber si se puede pedir esa adjudicación o reconocimiento, y, si es posible, cuál sería el procedimiento a seguir.

Por ejemplo, si ese terreno pertenece al municipio, al ser un bien público, no es posible su adjudicación y no es posible la prescripción adquisitiva de dominio.

Si el terreno fuera de un particular, probando la posesión, se puede solicitar la prescripción adquisitiva de dominio, procedimiento que se realiza ante un juez civil.

Ahora, si ese terreno tuviera alguna reclamación por desplazamiento forzado, la situación sería más compleja, tema del que no nos ocupamos.

Fecha: 2025-08-25

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¿Se puede pedir el reconocimiento de un terreno que no figura en la escritura sin recurrir a la UNT?

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