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D.Cala
📅 29/07/2026
💬 1
Tema: #Impuestos
Publicado: 2026-07-29

¿Cómo se declara en el formulario 210 (2025) el incremento del avalúo catastral frente al año anterior?

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Un usuario del foro preguntó cómo declarar el incremento del avalúo catastral en el formulario 210 para el año 2025, tras recibir una valorización superior a 200.000.000 de pesos. La respuesta aclara que no hay un renglón específico para declarar la diferencia entre los avalúos. En su lugar, se debe declarar el inmueble según el nuevo avalúo, lo que generará un incremento patrimonial justificable. Se recomienda incluir una observación en los anexos de la declaración y conservar la documentación que respalde el aumento del avalúo catastral para evitar problemas por comparación patrimonial.

Resumen generado por IA
¿En qué renglón del formulario 210 para personas naturales (2025) se declara la diferencia entre el avalúo del año anterior con el del año gravable? En el año 2024 se declaró por el avalúo catastral y este año (2025) llega una valorización que supera los 200.000.000 de pesos hecha por catastro. ¿Dónde se declara esa diferencia para evitar requerimientos por comparación patrimonial?

Respuestas: (1)

Gerencie.com
📅 14/01/2005
💬 2236
Publicado:2026-07-29
00

La diferencia entre los dos avalúos catastrales no se declara como tal, es decir, no existe un renglón o una cédula en la cual se pueda declarar esa diferencia.

Lo que debe hacer es declarar el inmueble por el nuevo avalúo catastral, lo que generará un incremento patrimonial que es justificable precisamente con el incremento del avalúo catastral y, por lo tanto, no tendrá que declarar una renta líquida por comparación patrimonial.

La diferencia patrimonial sí se presenta, pero es plenamente justificable, y todo lo que debe hacer es dejar la observación en los anexos de la declaración de renta, conservando los documentos que acreditan el incremento del avalúo catastral.

Ver: Comparación y justificación patrimonial en la renta de personas naturales
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Forma de citar este artículo (APA):

Gerencie.com (2026, julio 29). ¿Cómo se declara en el formulario 210 (2025) el incremento del avalúo catastral frente al año anterior? [Hilo de foro]. Recuperado de https://www.gerencie.com/qa/como-se-declara-en-el-formulario-210-2025-el-incremento-del-avaluo-catastral-frente-al-ano-anterior-2336/

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