Hacer pregunta
Elkin Jaramillo
📅 14/07/2024
💬 1
Tema: #Impuestos
Publicado: 2025-08-29

¿Cómo se paga la ganancia ocasional de no residente fisal?

🎧 Resumen de la discusión
Leer resumen

Un residente fiscal en España preguntó sobre el pago de la ganancia ocasional por la venta de un terreno en Colombia, ya que nunca había declarado renta en el país. Se le informó que, al superar los topes de consignaciones, debe declarar la ganancia y pagar un impuesto del 15% según el artículo 313 del estatuto tributario. Además, se aclaró que no hay exenciones aplicables a su situación, ya que las que se mencionan en el artículo 307 no son pertinentes y la exención del artículo 311-1 no aplica a su lote. Por lo tanto, deberá pagar el impuesto correspondiente.

Resumen generado por IA
Soy residente fiscal en España y no he declarado renta nunca en Colombia por no haber ejercido ninguna actividad comercial ni empleo en el país, ni he percibido ningún dinero por estas causas. En el año 2024, vendí un terreno rural que tenía desde hace 16 años, lo que generó una ganancia ocasional. El dinero percibido por la venta lo transferí a España en 2024. Ahora debo declarar renta por el año 2024 en Colombia. ¿Puedo esperar obtener alguna exención aplicable a la ganancia ocasional, o debo pagar directamente el impuesto correspondiente? ¿Qué porcentaje se aplica para 2024?

Respuestas: (1)

Gerencie.com
📅 14/01/2005
💬 1997
Publicado:2025-08-30
00

Si producto de la venta del lote supra los topes para declarar renta como consignaciones, por ejemplo, deberá declarar la ganancia ocasional que obtuvo por el lote, y pagar el impuesto correspondiente que es del 15% según el artículo 313 del estatuto tributario.

En cuanto a las ganancias ocasionales exentas que le puedan aplicar, el artículo 307 del estatuto tributario contempla algunas, pero ninguna aplica en su caso.

El artículo 311-1 del estatuto tributario contempla una exención cuando se trata de la casa o apartamento de habitación, que no aplica a su caso por ser un lote en el que no habitaba regularmente, así que no puede declarar ningún beneficio y tendrá que pagar el 15% sobre la ganancia ocasional que haya determinado.

Ganancias ocasionales exentas
Ganancias ocasionales exentas.Existen una serie de ganancias ocasionales exentas de pagar impuestos por ganancia ocasional. Aquí las señalamos.
Su respuesta:
Debe iniciar sesión para responder. Si no está registrado puede hacerlo aquí, es gratis.

Pregunta anterior:
Pregunta siguiente:

Forma de citar este artículo (APA):

Gerencie.com (2025, agosto 29). ¿Cómo se paga la ganancia ocasional de no residente fisal? [Hilo de foro]. Recuperado de https://www.gerencie.com/qa/como-se-paga-la-ganancia-ocasional-de-no-residente-fisal-1708/

Registro gratis en Gerencie.com

Regístrese y obtenga los siguientes beneficios:

  • Navegue por nuestro contenido con una menor cantidad de anuncios.
  • Cuando realice una pregunta será notificado en su correo.
  • Podrá hacernos preguntas en la sección de preguntas y respuestas.
  • Podrá agregar artículos y herramientas en línea a su sección de favoritos.
  • Podrá comunicarse con otros usuarios mediante mensajes privados.
  • Podrá publicar su perfil profesional en nuestro directorio de profesionales.
  • Podrá acceder a nuestra calculadora de pensiones.
  • Podrá acceder a la sección de recompensas por participar y aportar a la comunidad.

El registro es gratuito, lo mismo que todos los servicios y beneficios señalados en la lista anterior.

Regístrate aquí