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📅 25/12/2023
💬 788
Tema: #Derecho civil
Publicado: 2024-11-07

¿Se puede vender una posesión en Colombia?

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En la discusión se plantea la duda sobre la legalidad de vender una posesión en Colombia, específicamente un lote en Bogotá con construcciones. La respuesta aclara que sí es posible vender la posesión, pero el comprador solo adquiere la simple posesión y las mejoras realizadas, no el dominio de la propiedad. Esto implica que existe el riesgo de que el verdadero propietario pueda reclamar la propiedad. Al comprar la posesión, se tiene la opción de obtener la propiedad plena a través de la prescripción adquisitiva, pero también se asume el riesgo de perder la posesión ante el dueño legítimo.

Resumen generado por IA
Un persona tiene una posesión de un lote en Bogotá, en el que está construida una pieza y una cocina. ¿Se puede vender? ¿Si la compro es legal y no pierdo la plata?

Respuestas: (1)

Gerencie.com
📅 14/01/2005
💬 2004
Publicado:2024-11-07
00

La venta de la posesión es legal, pero lo que se compra es la simple posesión con sus mejoras, más no se compra la propiedad del dominio, de modo que al adquirir solo la posesión se asume el riesgo de que el verdadero dueño reclame la reivindicación de dominio.

Cuando se compra una posesión, por un lado, se compra la posibilidad de obtener la propiedad plena mediante la prescripción adquisitiva del dominio, y por el otro, se asume el riesgo de perder la posesión ante el verdadero dueño que reivindique el dominio.

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Forma de citar este artículo (APA):

Gerencie.com (2024, noviembre 7). ¿Se puede vender una posesión en Colombia? [Hilo de foro]. Recuperado de https://www.gerencie.com/qa/se-puede-vender-una-posesion-en-colombia-839/

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