¿Si compro una casa debo tenerla mínimo 2 años para que no me afecte al declarar renta?

Es cierto en el sentido de que, de acuerdo con el artículo 300 del estatuto tributario, cuando se vende un inmueble que ha estado en poder del contribuyente por menos de dos años, la ganancia que se obtiene se trata como renta ordinaria, que tiene una tarifa más alta (artículo 241 E.T.). Si se vende luego de tenerlo 2 o más años, se tratará como ganancia ocasional, que tiene una tarifa más baja, de momento el 15%.

Siendo así, para el contribuyente es mejor no venderlo hasta que se cumplan esos dos años, precisamente porque pagará un impuesto menor.

El impuesto a las ganancias ocasionales se paga cuando existe esa ganancia, que en términos generales resulta de restar el valor de compra del precio de venta, pero en la práctica es un poco más complejo, como se explica en el siguiente artículo.

¿Cómo se calcula la ganancia ocasional en la venta de activos fijos?.Procedimiento correcto para determinar la ganancia ocasional en la venta de activos fijos depreciables.