Citación sin expensas comunes
¿Si la citación a la asamblea de copropietarios se realizó dentro del tiempo pertinente pero el anexo de personas que adeudan expresas comunes solo se realizó 7 días antes de la asamblea es legal esa citación?
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Considerando que el parágrafo 2 del artículo 39 de la ley 675 de 201 exige expresamente que la citación a la asamblea ordinaria debe estar acompañada de listado de copropietarios moroso, al omitirse este requisito la citación no está cumpliendo con las formalidades que la ley ha prescrito.
Si bien la ley no contempla una consecuencia expresa para esa situación, puede dar lugar a que la asamblea sea impugnada, pero será necesario que algún copropietario presente la demanda correspondiente, y en general no es algo que se justifique, pero ante tal posibilidad lo correcto es ajustarse a la norma.
En nuestro criterio, por economía procesal no se justifica impugnar el acta de una asamblea convocada en esa circunstancias.
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