¿Qué pasa si se presenta un quórum incompleto después de iniciar la asamblea ordinaria?

Question

Para iniciar la asamblea ordinaria anual de un conjunto residencial había un quórum del 78% de los coeficientes de propiedad. Poco después de haber avanzado en 5 de los puntos de la orden del día, al votar sobre una propuesta, había menos del 50% de quórum o asistentes copropietarios más delegados. Entonces se dio por terminada la reunión, faltando 7 puntos del orden del día aprobada al iniciar esta asamblea. Es válido realizarla nuevamente, previa convocatoria 17 días antes de la fecha a realizarla, como una nueva asamblea, pero repitiendo parte del quinto punto de la orden del día, ya previamente aprobada en la primera asamblea? ¿Y qué clase de asamblea es la convocada por segunda vez?

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📅 14/01/2005

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Publicado:2026-04-26

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Es una situación no contemplada e la ley, pero en todo caso, es viable convocar una nueva asamblea porque el artículo 39 de la ley 675 de 2002 señala que «La Asamblea General se reunirá ordinariamente por lo menos una vez al año», así que se pueden convocar tantas reuniones como sean necesarias.

La discusión aquí sería si segunda reunión se puede considerar ordinaria o extraordinaria, lo que es irrelevante porque las facultades son las mismas, donde se pueden debatir y aprobar puntos que no se aprobaron en la primera o anterior reunión.

En resumen, consideramos que la primera reunión sigue siendo válida y la segunda se puede convocar sin inconveniente para continuar desarrollando los temas que hayan quedado pendientes de la primera.

¿Qué pasa si se presenta un quórum incompleto después de iniciar la asamblea ordinaria?

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