Propiedad horizontal en Colombia
Qué es la propiedad horizontal en Colombia, cómo se constituye, qué órganos la administran y cómo se financia, según la ley 675 de 2001.
Propiedad horizontal
Obligaciones laborales de la propiedad horizontal
Qué obligaciones laborales tiene una copropiedad: contratación, aportes, exoneración de parafiscales, recargos de portería y solidaridad con contratistas.
Obligaciones tributarias de la propiedad horizontal
Qué impuestos paga una copropiedad: renta, IVA, ICA, retención, exógena y facturación, con la regla de las cuotas de administración
Modelo de contrato de administración en la propiedad horizontal
Modelo de contrato de administración de propiedad horizontal listo para adaptar, con las cláusulas de manejo de dineros, póliza, datos y empalme.
¿El constructor debe pagar la cuota de administración de los bienes que no ha vendido?
La constructora debe pagar administración por las unidades no vendidas: fundamento legal, desde cuándo, cláusulas que no valen y cómo cobrarle.
Quórum y mayorías en la propiedad horizontal
Quórum deliberatorio y decisorio en propiedad horizontal, cómo se verifica, qué pasa si no se alcanza y cuándo se exige mayoría calificada del 70 %.
Solidaridad del comprador por las deudas con la propiedad horizontal
¿Responde el comprador por las deudas de administración del vendedor? Qué cubre la solidaridad del artículo 29, desde cuándo y cómo protegerse.
Actas de la asamblea general de copropietarios
Actas de la asamblea de copropietarios: contenido obligatorio, quién firma, plazo de 20 días hábiles para publicarla y modelo listo para usar
Paz y salvo para vender inmuebles en la propiedad horizontal
Paz y salvo de administración para vender: qué certifica, quién lo expide, qué pasa si lo niegan y formato listo para usar.
Arrendamiento en la propiedad horizontal
Arrendamiento en propiedad horizontal: quién paga la administración, quién responde ante el conjunto, derechos del inquilino y uso de zonas comunes.
Límites a las facultades del consejo de administración de la propiedad horizontal
Qué decisiones no puede tomar el consejo de administración por corresponder a la asamblea, con la norma de cada caso y cómo impugnarlas.
Intereses moratorios en multas y sanciones en la propiedad horizontal
¿Las multas de la copropiedad generan intereses de mora? Qué dice la ley 675, qué puede prever el reglamento y desde cuándo se causan.
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