Declaración de renta en copropiedades

CONSULTA: Un Conjunto Residencial (78 apartamentos) y comercial (18) locales comerciales (18 m2) en la parte externa. Posee un parqueadero interno comunal, que no se presta para servicio de estacionamiento a terceros, que tampoco alcanza para… Leer más

Novedades laborales, tributarias y contables año gravable 2017

Bogotá, D. C., 10 de enero de 2017 Señores: Administradores; Consejos de Administración; Contadores; Revisores y Usuarios en general Conjuntos Residenciales; Mixtos; Centros Comerciales (Propiedad Horizontal) ASUNTO:   NOVEDADES LABORALES, TRIBUTARIAS Y CONTABLES AÑO GRAVABLE 2017 Para… Leer más

Proyecto de presupuesto 2017 – prepárelo con tiempo

Estamos ya en plena época navideña, tiempo de reflexión, reconciliación, amor y paz. Todas estas circunstancias nos alejan un poco de la realidad y nos “distraen” de preocupaciones cotidianas, que suelen ser la oportunidad propicia para… Leer más

¿En asamblea extraordinaria se pueden adicionar puntos al orden del día?

Consulta: “¿Si la Administrador de un conjunto cita a asamblea, en primera reunión no hay quórum, esa misma noche se le pasa un comunicado a la administradora quien firma dicho comunicado, donde se le anexa fotocopia… Leer más

Seguridad o diseño ¿Qué predomina?

Consulta “Recientemente adquirí una casa en un conjunto residencial, conformado por muy pocas unidades privadas. Todas las casas incluyen un deck o balcón de uso exclusivo, que se cataloga como bien común y, por consiguiente, está… Leer más

Zapatero a tus zapatos

Consulta “Donde vivo, soy miembro del Consejo de Administración, en el Edificio que es de 17 apartamentos, han colocado una antena de DTV en la azotea, (hace unos dos años), esta antena surte a dos o… Leer más

Uso del fondo de imprevistos en calidad de préstamo

Consulta: Para usar el Fondo de imprevistos ¿Se puede hacer por medio de “DECISIÓN POR COMUNICACIÓN ESCRITA” según artículo 43 de la ley 675 de 2001”? ¿Hay que pedirle permiso o esperar el visto bueno del… Leer más

Revisor fiscal ¿Desde y hasta cuándo va su periodo?

En ocasiones, se presentan diferencias entre colegas, no por efecto de su criterio profesional, sino por desacuerdo en las fechas en que culmina el periodo de uno, e inicia el del otro, en el ejercicio de… Leer más

¿En la propiedad horizontal una persona puede ostentar la calidad de administrador y contador al mismo tiempo?

Por simple lógica podríamos decir que el administrador de una propiedad horizontal no puede ostentar a la vez el cargo de contador de la misma, toda vez que no existiría imparcialidad y esto se podría prestar… Leer más

Las asambleas de copropietarios, la protección del patrimonio del copropietario y la formación profesional de quienes la tienen en sus manos

Muy pocos lectores del presente artículo se habrán salvado de asistir a las exasperantes, extenuantes y muchas veces ineficaces e ineficientes asambleas de las copropiedades, cuyo objetivo fundamental debe ser el de: Mantener el valor, la… Leer más