La acción de simulación es una acción rescisoria con la que se busca evitar que el deudor, mediante simulación de negocios jurídicos (compraventa, donación, permuta, etc.), defraude a su acreedor, para lo cual se solicita al juez que declare la simulación del negocio.
- ¿Qué es la simulación?
- Proceso de simulación.
- Finalidad de la acción de simulación.
- Hechos que se consideran indicios de simulación.
- Condiciones para un negocio se considere simulado.
- Declaración de simulación no afecta a terceros de buena fe.
- Acción de simulación y acción pauliana.
- Término para interponer la acción de simulación.
¿Qué es la simulación?
La simulación consiste en una maniobra encaminada a ocultar el verdadero negocio jurídico llevado a cabo entre las partes, maniobra que puede ser fraudulenta.
Por ejemplo, el caso de la persona que celebra un contrato de compraventa sobre un vehículo, pero en la realidad no se transfiere el vehículo, ni hay intención de ello.
Esta figura puede utilizarse para provocar o aparentar la insolvencia del acreedor, o para hacer creer a terceros que se es propietario de un determinado bien cuando en realidad el propietario es otra persona.
Proceso de simulación.
Cuando se presenta la simulación, el acreedor defraudado puede iniciar un proceso de simulación, demanda civil con la que busca que el acto simulado sea declarado nulo a fin de que el bien regrese al patrimonio del deudor donde puede ser perseguido por el acreedor para el pago de la deuda.
En la simulación, el contrato de compraventa o la escritura pública son legales, puesto que se ha seguido con todos los requisitos y formalidades de ley, pero la voluntad real de las partes es diferente a la voluntad expresada en los documentos, y es lo que debe desentrañar el juez en el proceso de simulación.
La sala de casación civil de la corte suprema de justicia en sentencia SC3729-2020 dijo lo siguiente sobre la simulación:
«La simulación de los negocios jurídicos, en esencia, comporta un problema de discrepancia entre el propósito real de los contratantes y lo ostensible. Se suscita por voluntad de los agentes quienes bajo la apariencia de un pacto descartan la producción de sus efectos o los concretan en unos diferentes. Es una convención aparente, ya por no existir, bien por diferir de la declarada.»
Por consiguiente, el proceso de simulación busca que el juez declare que en efecto el negocio fue simulado.
Finalidad de la acción de simulación.
La acción de simulación, que es una acción rescisoria o revocatoria, permite a una persona que se haya visto afectada por la simulación del contrato o negocio, demande ante un juez para que este declare la simulación y por consiguiente la inexistencia de contrato, o su nulidad, lo que implicará que los bienes o propiedad objetos de la simulación vuelvan al patrimonio del dueño original.
La acción de simulación tiene su fundamento legal esencial en el artículo 1766 del código civil colombiano cuando dice:
«Las escrituras privadas hechas por los contratantes para alterar lo pactado en escritura pública, no producirán efecto contra terceros.
Tampoco lo producirán las contraescrituras públicas, cuando no se ha tomado razón de su contenido al margen de la escritura matriz, cuyas disposiciones se alteran en la contraescritura, y del traslado en cuya virtud ha obrado el tercero.»
La sala de casación civil de la corte suprema de justicia en sentencia del 9 de julio de 2002, expediente 6411 ha dicho:
«(…) Como es sabido, cuando se habla de simulación no se alude a un vicio en los negocios jurídicos, sino a una forma especial de concertarlos conforme a la cual las partes consciente y deliberadamente disfrazan la voluntad real de lo acordado, (…).»
Es decir, que la escritura o contrato cumplen con todos los requisitos legales y formales, sólo que son simulados, es decir, no representan la voluntad de las partes.
Existen dos clases de simulaciones: Relativa y absoluta, sobre las que tratamos en el siguiente artículo.
Hechos que se consideran indicios de simulación.
En la simulación, la prueba indiciaria se considera fundamental, puesto que no es fácil probar con documentos que un contrato de compraventa fue simulado, ya que generalmente los acuerdos encaminados a simular un negocio jurídico son verbales.
Es por ello que la jurisprudencia ha elaborado una especie de lista de hechos que podrían indicar la simulación de un acto jurídico.
Ha dicho la sala civil de la Corte suprema de justicia en sentencia de mayo 8 de 2001, expediente 5692:
«En relación con la prueba indiciaria, la doctrina particular (nacional y extranjera), y la jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia, además de reconocer su grado de importancia en este campo, han venido elaborando un detallado catálogo de hechos indicadores de la simulación, entre los cuales se destacan el parentesco, la amistad íntima de los contratantes, la falta de capacidad económica de los compradores, la falta de necesidad de enajenar o gravar, la documentación sospechosa, la ignorancia del cómplice, la falta de contradocumento, el ocultamiento del negocio, el no pago del precio, la ausencia de movimientos bancarios, el pago en dinero efectivo, la no entrega de la cosa, la continuidad en la posesión y explotación por el vendedor, etc.»
Los anteriores son los principales hechos aceptados como indiciarios para intentar probar la simulación de un negocio y así conseguir la resolución judicial que los declare inexistentes o nulos, devolviendo el bien objeto de simulación al patrimonio del dueño original.
Condiciones para un negocio se considere simulado.
La simulación debe reunir unas condiciones las cuales ha decantado la jurisprudencia en sentencia C-741 del 2004, de la siguiente manera:
«En la doctrina se alude a ciertas condiciones que debe reunir la simulación; así el profesor De La Morandiere hace referencia a las siguientes: Primera. Las partes deben estar de acuerdo sobre el contrato que ellas celebran en realidad (...). Segunda. El acto secreto debe ser contemporáneo del acto aparente. La simulación debe ser distinguida del acto posterior que revoca o modifica un acto anterior realmente convenido. Tercera. El acto modificatorio es secreto: su existencia no debe ser revelada por el acto aparente, así la declaración de encargo, por la que una persona declara hacer una oferta por cuenta de otro sin dar a conocer inmediatamente el nombre de esta última, no contiene una verdadera simulación. El mismo autor señala que la simulación puede recaer sobre diversos elementos del contrato. Sobre el objeto (…), sobre la causa (…), sobre la persona de uno de los contratantes (…)»
Resumiendo, lo que la corte explica en esta sentencia para que un negocio pueda ser considerado como una simulación, se requiere el conocimiento de ambas partes tanto del negocio público como del privado (el que realmente quieren las partes); ambos actos deben ser simultáneos, y el negocio jurídico secreto no debe ser revelado por el acto que se aparenta realizar ante los demás.
Ejemplos claros de simulación son: Juan realiza una compraventa con Pedro, pero el negocio que en verdad se realiza es una donación. Camila vende una casa a Lucia por veinte millones de pesos ($50.000.000), pero en realidad el negocio secreto se celebró por treinta millones de pesos ($20.000.000).
Declaración de simulación no afecta a terceros de buena fe.
La jurisprudencia ha considerado que la acción de simulación no puede afectar al futuro adquiriente si este es un tercero de buena fe, la acción de simulación se convierte en letra muerta.
Así lo ha dicho la sala civil de la corte suprema de justicia en diferentes sentencias:
«En ese orden, aunque tratándose de inmuebles, la declaración de simulación produce la necesaria consecuencia de cancelar los registros respectivos, pues solo así se logra devolver el dominio al verdadero propietario, en este caso, resulta improcedente la restitución jurídica y material del bien enajenado, porque la declaración sobre el fingimiento del negocio no produce efectos frente a la adquirente de buena fe».
Y en sentencia de dijo del 5 de agosto de 2013 con radicación 2004-00103-01 dijo:
«De todo ello se sigue que en virtud del negocio simulado pueden llegar a constituirse legítimos intereses en el mantenimiento de la situación aparente por parte de los terceros de buena fe. “…los terceros que no se pueden ver perjudicados por la nulidad del negocio simulado –refiere la doctrina contemporánea– son los terceros de buena fe, los que obran en base a la confianza que suscita un derecho aparente; los que no pudieron advertir un error no reconocible; los que ‘obrando con cuidado y previsión’ se atuvieron a lo que ‘entendieron o pudieron entender’, vale decir, a los términos que se desprenden de la declaración y no a los que permanecen guardados en la conciencia de los celebrantes”.
La apreciación de la buena o la mala fe del tercero dependerá, respectivamente, de si ignoraba o conocía la voluntad real de las partes para cuando adquirió el derecho que resulta incompatible con la simulación.
Así, los terceros protegidos son los que creyeron en la plena eficacia vinculante del negocio porque no sabían que era simulado, es decir los que ignoraban los términos del acuerdo simulatorio, o, dicho de otra forma, los que contrataron de buena fe, a quienes el contenido de ese convenio les es inoponible.»
Lo anterior deja un margen de maniobra a quien pretende defraudar a su acreedor, pues una vez simulado el contrato, el adquirente simulado puede enajenar el inmueble a otro tercero, el cual alegará ser de buena fe.
Acción de simulación y acción pauliana.
La acción de simulación se puede confundir con la acción pauliana, pues las dos persiguen el mismo objetivo, que es rescindir o revocar el contrato o negocio jurídico llevado a cabo.
Los negocios pueden ser reales o simulados, y cuando el negocio es real, procede la acción pauliana, y cuando el negocio es simulado, naturalmente procede la acción de simulación.
Término para interponer la acción de simulación.
El término que el interesado tiene para interponer la demanda acción de simulación es de 10 años tal como se precisa en el siguiente artículo.
Una vez expirado ese término el acreedor defraudado no puede demandar la simulación del negocio jurídico cuestionado, y no se cuentan con más recursos legales para evitar que el presunto fraude se consuma o materialice.
Albacea
Cuota de alimentos cuando muere el alimentante
junio 30th, 2019 a las 12:24 pm
HOLA, PROCEDERIA LA ACCION DE SIMULACION EN CASO DE BIENES QUE FORMAN PARTE DE PATRIMONIO CONYUGAL, OSEA, QUE UNA DE LAS PARTES TRASPASARE UN BIEN EN COMUN A UN FAMILIAR (TERCERO) SIN CONSENTIMIENTO O AUTORIZACION DE LA OTRA, CLARO ESTA, SIN REALIZAR LA TRADICION MATERIAL DEL BIEN.
octubre 16th, 2019 a las 11:42 am
MATRIMONIO CIVIL DE 15 AÑOS(2003), DOS HIJOS, LA ESPOSA DENUNCIA EN 2017 POR VIOLENCIA INTRAFAMILIAR, EL ESPOSO REALIZA ABANDONO DE HOGAR EN 2018, LA VIVIENDA EN EL QUE HABITA SU ESPOSA Y SUS HIJOS DURANTE ESOS 15 AÑOS ESTA A NOMBRE DE LA MADRE DEL ESPOSO, VIVIENDA QUE HA SIDO AMPLIADA Y CONTRUIDA DURANTE ESOS 15 AÑOS POR EL ESPOSO, SE PUEDE DEMANDAR AL ESPOSO POR SIMULACION DE ESA PROPIEDAD? APLICA ESA CASA SOLO COMO HERENCIA DEL ESPOSO Y SUS HERMANOS SEGUN ESCRITURA A NOMBRE DE SU MADRE? PUEDE EL NO ESTAR HABITANDOLA HACE UN AÑO Y ENTRAR Y SALIR A SU PARECER? LE CONVIENE A LA ESPOSA UNA LIQUIDACION DE DIVORCIO Ó NO?
febrero 22nd, 2022 a las 8:25 pm
En un CDT APLICA ESTA FIGURA: ejemplo yo abuela le pongo al nombre de mi nieto un CDT como legítimo titula pero en realidad la intención en religadas es no pagar tantos impuesto pero este nieto al cumplirse el vencimiento lo reclama y se gasta el dinero. Si cabe esta figura
agosto 15th, 2019 a las 6:14 pm
Hola, tenía un contrato a termino fijo hasta diciembre 2019,finalizando el mes de julio 2019 me hicieron una terminación de contrato y me lo cambiaron a contrato a termino indefinido con garantia de estabilidad laboral y el 15 de agosto del mismo año me terminaron el contrato sin justa causa, lo que hace creer una simulación para no indemnizar el tiempo faltante según el contrato fijo…
agosto 15th, 2019 a las 6:18 pm
Hola, tenía un contrato a termino fijo hasta diciembre 2019,finalizando el mes de julio 2019 me hicieron una terminación de contrato y me lo cambiaron a contrato a termino indefinido con garantia de estabilidad laboral y el 15 de agosto del mismo año me terminaron el contrato sin justa causa, lo que hace creer una simulación para no indemnizar el tiempo faltante según el contrato fijo…
septiembre 29th, 2019 a las 12:35 pm
necesito copia de un proceso de simulacion 2019 ,gracias
febrero 4th, 2020 a las 9:54 pm
EL PROCESO VERBAL DEQUE TRATA EL CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO, ANTA LA JURISDICCIÓN CIVIL.
febrero 8th, 2020 a las 9:01 pm
Un tío de 85 años de edad realizó una escritura de compraventa por el 50% de su inmueble a su cuidadora por valor de $172.000.000, valor que nunca recibió el tío. No ha sido registrado el acto en la Oficina de Registro. El tío informa que no recuerda haber firmado nada y que no importa porque él quería hacerle una donación.
¿Los sobrinos o la hermana pueden tramitar el proceso de simulación para no lo dejen sin nada? sobre todo porque se tienen indicios que la señora le ha estado tomando dinero sin consentimiento y diciéndole que la familia es mala y que lo abandonó y no quiere que la familia le ayude.
Mil gracias por la información que me puedan suministrar.
agosto 7th, 2020 a las 10:00 am
Cuál es la diferencia entre la acción revocatoria y la acción de simulación.
septiembre 4th, 2020 a las 10:51 pm
Hola, luego de consultar bien, hay un error de transcripción en el artículo. La Sentencia de Constitucionalidad que mencionan en la C-071 de 2004 en vez de “741 de 2004”. Link: https://www.corteconstitucional.gov.co/relatoria/2004/c-071-04.htm
¡Saludos!
febrero 8th, 2021 a las 11:40 am
procederia la accion de simulacion si despues de estar casados uno de los conyuges firma solo el las escrituras y omite incluir a su esposa aprovechandose de que es analfabeta para el realizar cualquier dispocición sobre el bien.
marzo 5th, 2021 a las 10:13 am
TENGO UN PROCESO CIVIL PARA COBRAR TREINTA MILLONES QUE LOS PRESTE HACE 7 ANOS LAS DEUDORAS DIERON EN GARANTIA UNA CASA QUE EN EL MOMENTO DE LA LIQUIDACION APARECIERON MAS ACREEDORES LOS CUALES TIENE SUS MISMOS APELLIDOS Y SE PRESENTAN UNA SERIE DE INCONGRUENCIAS QUE HACEN PENSAR QUE HICIERON UNA SIMULAION MI PREGUNTA AL YO INICIAR ESTE PROCESO CUANTO TIEMPO PUEDE DEMORAR Y QUE PROBABILIDADES DE RECUPERAR LO PRESTADO. Y CUAL ES MAS O MENOS EL VALOR A PAGAR A UN ABOGADO POR HACER ESTE TRAMITE
octubre 13th, 2021 a las 5:43 pm
Hola buenas tardes, que acción se puede interponer cuando una empresa denominada ejemplo TEMPORADA Y MODA SAS compra determinada cantidad de material a crédito y cuyos socios son: Bill como Gerente y GAT como el subgerente y propietarios de la SAS, cuando se va a embargar las entidades a las que se libra oficio de embargo manifiestan que ellos contrataron con MODA Y TEMPORADA SAS y que el Gerente es GAT y el subgerente es BILL.
abril 17th, 2022 a las 4:31 pm
ola buenas, tardes
mui interesanteel tema,mugusto mucho, grasias mi doctor,estoi en segundosemestre dederecho, algundia como us tedes unabraso.
noviembre 29th, 2022 a las 10:34 pm
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