Cuarta de mejoras y de libre disposición

La cuarta de mejoras hace referencia a la parte de los bienes que una persona puede disponer y asignar libremente en su testamento.

Novación de las obligaciones

La novación permite sustituir una obligación anterior por una nueva extinguiendo la primera, entre otras características.

Tradición en bienes muebles e inmuebles

La tradición es uno de los modos en que se adquiere el dominio o propiedad de un bien, que requiere la existencia de un título traslaticio de dominio.

Garantías en el contrato de arrendamiento

Garantes y garantías en el contrato de arrendamiento, tanto de vivienda urbana como de locales comerciales u otros bienes.

Prorrogar y renovar un contrato no es lo mismo

La renovación de un contrato es distinta a su prórroga, y los dos términos tienen implicaciones diferentes.

¿La promesa de compraventa deriva en posesión o en tenencia?

En una promesa de compraventa el inmueble se entrega a título de tenencia; la posesión es excepcional y debe ser expresa.

Venta de inmueble con patrimonio de familia o afectación familiar

Sí se puede vender un inmueble con patrimonio de familia o con afectación a vivienda familiar, previa cancelación de dichos gravámenes.

Casos en que se puede revocar una donación

Si bien la donación es de carácter irrevocable, la ley prevé algunos casos en que se puede revocar o rescindir, y en algunos casos solicitar la nulidad.

¿Se puede repartir la herencia en vida?

La ley permite que una persona reparta sus bienes o herencia en vida entre los herederos con derecho.

Contrato de obra civil

El contrato civil de obra es aquel mediante el cual se encarga la construcción de una obra como edificios o reparaciones locativas.

Que son las hijuelas de partición o herencia

Al repartir una herencia primero se deben fijar las hijuelas que se constituyen con los bienes destinados a cubrir las deudas del causante.

Acciones posesorias

La acción posesoria permite a recuperar la posesión de un bien raíz del que se es poseedor más no dueño.