Quién es el arrendador y quién el arrendatario

Las partes de un contrato de arrendamiento son dos; el arrendador y al arrendatario. ¿Quién es cada uno de ellos?

Arrendador.

El arrendador es el propietario del inmueble arrendado, quien se obliga a ceder el uso o goce del inmueble en el contrato de arrendamiento.

El arrendador es la persona que da en arrendamiento aquello que le pertenece.

El arrendador es la parte que recibe el canon de arrendamiento de parte del arrendatario o inquilino como contraprestación por el uso.

Arrendatario.

El arrendatario es la persona que adquiere el derecho a usar el inmueble a cambio del pago de un canon o remuneración.

El arrendatario es el mismo inquilino que paga el arriendo al arrendador, dueño del inmueble.

Contrato de arrendamiento.El contrato de arrendamiento permite al arrendatario utilizar un bien de propiedad del arrendador a cambio del pago de un canon de arrendamiento.

Si miramos el artículo 1977 del código civil este señala:

«En el arrendamiento de cosas, la parte que da el goce de ellas se llama arrendador, y la parte que da el precio arrendatario.»

En resumen, el arrendador es el dueño de la casa, y el arrendatario es el inquilino, quien paga el arriendo por el derecho a gozar o disfrutar de ella.

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Forma de citar este artículo (APA):

Gerencie.com. (2022, septiembre 25). Quién es el arrendador y quién el arrendatario [Entrada de blog]. Recuperado de https://www.gerencie.com/arrendador-y-arrendatario.html

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  1. Olmedo Gil Carmona (mayo 13 de 2024)

    Se rento un apartamento a un señor y se le hizo contrato , este señor posteriormente llevo la mujer y sus hijos a vivir al apartamento, pago cumplidamente un año pero hace dos meses el señor desaparecio y no se sabe aun su paradero . La mujer quedo en el apartamento con tres hijos y deben renta de dos meses mas un cobro de energia bastante alto. La senora argumenta que no tiene a donde ir con sus tres hijos y que va a tratar de ponerse al dia con esos compromisos y que la dejen quedar mientras la fiscalia averigua que ocurrio con este señor. Ya el dueno solicita que independientemente de que aparezca o no esa persona la señora tiene que desocupar dicho apartamento. La pregunta es si por vias legales se puede hacer desocupar el apartamento immediatamente.Gracias por la ayuda.

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    • Gerencie.com
      Gerencie.com en respuesta a Olmedo Gil Carmona (mayo 14 de 2024)

      El contrato de arrendamiento ha sido incumplido por el no pago del canon de arrendamiento y los servicios públicos lo que es suficiente para que el arrendador de por terminado el contrato de forma inmediata al margen de consideraciones éticas.

      Saludos

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  2. william Ericsson (noviembre 15 de 2023)

    william . todo espacio en alquiler tiene su valor,

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  3. Marisol Cifuentes (agosto 11 de 2023)

    Buenas tardes tengo un apartamento alquiler hace 8 años lleve la carta de no renovar el contrato pero la agencia me pide canon y medio para indemnización del inquilino lo pedí para que lo desocuparan el 24de julio y no me lo desocuparon supuestamente se renovó el contrato que puedo hacer necesito el apartamento para remodelar gracias

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  4. Anne (mayo 22 de 2023)

    Porque la Inmobiliaria me exige carta de cesion de arriendo cuando le enviee nota de cancelacion de administracion ccon ellos, y ni siquiera hay un contrato escrito con ellos.

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  5. jackie (abril 13 de 2023)

    mi contrato termino y debo 2 meses de renta puede el arrendador prohibir mi trasteo o retener mis muebles si no pago

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  6. Gloria Caballero (marzo 13 de 2023)

    Quien debe asumir el aumento de la cuota de administración de un apto arrendado por Inmobiliaria

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  7. Sergio (julio 25 de 2022)

    “El arrendatario es el mismo inquilino que paga el arriendo al arrendatario, dueño del inmueble”.

    El arrendatario no puede pagarse el canon así mismo! Por lo tanto, el arrendatario le paga el canon al arrendador. Hay que aclarar!

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  8. JULIAN VERA (julio 15 de 2022)

    BUENAS TARDES tengo una pregunta mi hermana lleva viviendo en una casa 5 mese y se dejo alcanzar en casi dos meses de arriendo y el dueño de la casa se llevo el tv que normal o decreto puedo leer para poder ponerle una demanda muchas gracias la persona que me pueda ayudar o que abogado me pueda asesorar

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