Vender un inmueble arrendado no termina el contrato: explicamos cuándo el comprador debe respetar el arriendo, cuándo hay que indemnizar al inquilino y cómo pactar la cláusula para mostrar el inmueble.
Cómo pagar el arriendo por consignación cuando el arrendador se niega a recibirlo: dónde se consigna, en qué plazos, cómo se notifica y qué pasa si se omite el procedimiento.
Cuando muere el arrendador el contrato sigue vigente: explicamos a quién debe pagarse el arriendo, por qué no conviene pagar a un heredero no autorizado y cuándo consignar.
Un inquilino sin contrato escrito tiene los mismos derechos que con contrato, porque el arrendamiento puede ser verbal: explicamos cómo se prueba, cuánto dura y cómo termina.
Cuándo es legal subarrendar un inmueble en Colombia: la autorización del arrendador, las reglas especiales de la vivienda urbana y del local comercial, y las consecuencias de subarrendar sin permiso.
El arrendatario no tiene derecho a meses de arriendo gratis: explicamos de dónde nace el mito, cómo opera la indemnización por terminación unilateral y qué pasa si entrega el inmueble antes del preaviso.
Qué pasa con el arrendamiento si embargan el inmueble: el contrato sigue, a quién se paga el canon, embargo de los arriendos y facultades del secuestre.
Qué es el contrato de leasing, quiénes intervienen, diferencia entre leasing financiero y operativo, qué es el leaseback y qué revisar en el contrato antes de firmarlo.
Diferencia entre prorrogar y renovar un contrato: qué cambia en cada caso, qué pasa con el precio y las garantías, y cómo lo regulan las normas de arrendamiento.
Qué puede hacer el arrendatario cuando el arrendador incumple el contrato, por qué no debe indemnizarlo para irse y cómo probar el incumplimiento antes de terminar.
Cuánto tiempo tiene realmente un arrendatario para desocupar el inmueble según por qué termina el contrato, por qué los tres meses no son un plazo y si esos meses se pagan.
Qué puede hacer el arrendatario cuando el inmueble está en mal estado y el arrendador no repara: descontar del canon, pedir rebaja o terminar el contrato, y qué debe probar.
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