Contrato de leasing

Qué es el contrato de leasing, quiénes intervienen, diferencia entre leasing financiero y operativo, qué es el leaseback y qué revisar en el contrato antes de firmarlo.

Prorrogar y renovar un contrato no es lo mismo

Diferencia entre prorrogar y renovar un contrato: qué cambia en cada caso, qué pasa con el precio y las garantías, y cómo lo regulan las normas de arrendamiento.

¿Qué pasa si el arrendador incumple el contrato?

Qué puede hacer el arrendatario cuando el arrendador incumple el contrato, por qué no debe indemnizarlo para irse y cómo probar el incumplimiento antes de terminar.

¿Cuánto tiempo tiene un arrendatario para desocupar?

Cuánto tiempo tiene realmente un arrendatario para desocupar el inmueble según por qué termina el contrato, por qué los tres meses no son un plazo y si esos meses se pagan.

Mal estado del inmueble arrendado: qué puede hacer el arrendatario

Qué puede hacer el arrendatario cuando el inmueble está en mal estado y el arrendador no repara: descontar del canon, pedir rebaja o terminar el contrato, y qué debe probar.

Qué hacer cuando el arrendador no recibe el inmueble

Qué puede hacer el arrendatario cuando el arrendador o la inmobiliaria se niegan a recibir el inmueble al terminar el contrato, cómo funciona la entrega provisional y qué preparar antes.

Qué hacer cuando el arrendador no recibe el arriendo

Qué hacer cuando el arrendador se niega a recibir el pago del arriendo, cómo funciona el pago por consignación, en qué plazos y cómo conservar la prueba del pago.

Qué hacer si el arrendatario no paga el arriendo

Qué debe hacer el arrendador cuando el arrendatario no paga el arriendo, desde el requerimiento escrito hasta la restitución del inmueble, y qué conductas debe evitar.

Derechos del arrendatario

Qué derechos tiene el arrendatario en Colombia según el Código Civil y la ley de vivienda urbana, qué puede hacer si se los desconocen y qué creencias sobre ellos son falsas.

Coarrendatario: qué es y hasta dónde responde

Qué es un coarrendatario, en qué se diferencia del codeudor y del fiador, por qué responde por el total de la deuda y qué se necesita para dejar de serlo.

Quién es el arrendador y quién el arrendatario

Quién es el arrendador y quién el arrendatario en un contrato de arrendamiento, qué obligaciones tiene cada uno y en qué se diferencian del codeudor, el fiador y el coarrendatario.

Qué pasa con el contrato de arrendamiento al morir el arrendador o el arrendatario

Qué ocurre con el contrato de arrendamiento cuando fallece el arrendador o el arrendatario, a quién debe pagarse el canon, qué pueden hacer los herederos y cuándo sí termina el contrato.