Contrato de arrendamiento
El contrato de arrendamiento permite al arrendatario utilizar un bien de propiedad del arrendador a cambio del pago de un canon de arrendamiento.
Derecho civil
Incremento del arriendo de vivienda
El arrendamiento de vivienda se puede incrementar cada 12 meses y el porcentaje máximo de incremento es el IPC del año anterior, como se explica a continuación.
Derecho civil
Coarrendatario
El coarrendatario es la persona que comparte con o más personas la calidad de arrendatario. Derechos y obligaciones del coarrendatario.
Derecho civil
Prorrogar y renovar un contrato no es lo mismo
La renovación de un contrato es distinta a su prórroga, y los dos términos tienen implicaciones diferentes.
Derecho civil
Contrato de leasing
El leasing es básicamente un contrato de arrendamiento que puede ser financiero u operativo según exista o no opción de compra.
Derecho civil
Renovación del contrato de arrendamiento de vivienda
Prorroga del contrato de arrendamiento de vivienda urbana, su renovación automática y lo que se puede cambiar en un cualquiera de los casos.
Derecho civil
Qué hacer cuando el arrendador no recibe el inmueble
Soluciones y medidas frente al arrendador que se niega a recibir el inmueble al finalizar el contrato de arrendamiento.
Derecho civil
Cesión del contrato de arrendamiento
Requisitos y recomendaciones para autorizar la cesión del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario.
Derecho civil
Subarriendo del inmueble arrendado
El subarriendo debe estar expresamente autorizado por el arrendador, con algunas excepciones respecto a locales comerciales.
Derecho civil
Qué hacer cuando el arrendador no recibe el arriendo
Si el arrendador no le recibe el pago del arriendo debe consignarlo el banco agrario, conforme el artículo 10 de la ley 820 de 2003.
Derecho civil
Secuestro y embargo de inmuebles arrendados
El secuestro o embargo de un inmueble arrendado no se constituye en una causa legal para terminar el contrato de arrendamiento.
Derecho civil
¿Cuánto tiempo tiene un arrendatario para desocupar?
Tiempo o plazo que tiene el arrendatario o inquilino para entregar una vivienda o un local comercial.
Derecho civil