Contrato de arrendamiento

El contrato de arrendamiento permite al arrendatario utilizar un bien de propiedad del arrendador a cambio del pago de un canon de arrendamiento.

Derecho civil

Incremento del arriendo de vivienda

El arrendamiento de vivienda se puede incrementar cada 12 meses y el porcentaje máximo de incremento es el IPC del año anterior, como se explica a continuación.

Derecho civil

Coarrendatario

El coarrendatario es la persona que comparte con o más personas la calidad de arrendatario. Derechos y obligaciones del coarrendatario.

Derecho civil

Prorrogar y renovar un contrato no es lo mismo

La renovación de un contrato es distinta a su prórroga, y los dos términos tienen implicaciones diferentes.

Derecho civil

Contrato de leasing

El leasing es básicamente un contrato de arrendamiento que puede ser financiero u operativo según exista o no opción de compra.

Derecho civil

Renovación del contrato de arrendamiento de vivienda

Prorroga del contrato de arrendamiento de vivienda urbana, su renovación automática y lo que se puede cambiar en un cualquiera de los casos.

Derecho civil

Qué hacer cuando el arrendador no recibe el inmueble

Soluciones y medidas frente al arrendador que se niega a recibir el inmueble al finalizar el contrato de arrendamiento.

Derecho civil

Cesión del contrato de arrendamiento

Requisitos y recomendaciones para autorizar la cesión del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario.

Derecho civil

Subarriendo del inmueble arrendado

El subarriendo debe estar expresamente autorizado por el arrendador, con algunas excepciones respecto a locales comerciales.

Derecho civil

Qué hacer cuando el arrendador no recibe el arriendo

Si el arrendador no le recibe el pago del arriendo debe consignarlo el banco agrario, conforme el artículo 10 de la ley 820 de 2003.

Derecho civil

Secuestro y embargo de inmuebles arrendados

El secuestro o embargo de un inmueble arrendado no se constituye en una causa legal para terminar el contrato de arrendamiento.

Derecho civil

¿Cuánto tiempo tiene un arrendatario para desocupar?

Tiempo o plazo que tiene el arrendatario o inquilino para entregar una vivienda o un local comercial.

Derecho civil

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