Contrato de compraventa

Formas y requisitos del contrato de compraventa, y obligaciones para el comprador y vendedor.

Qué es la constitución en mora

La constitución en mora del deudor es necesaria para determinar el incumplimiento de la obligación y poder demandar al deudor.

¿La promesa de compraventa deriva en posesión o en tenencia?

En una promesa de compraventa el inmueble se entrega a título de tenencia; la posesión es excepcional y debe ser expresa.

Contrato de obra civil

El contrato civil de obra es aquel mediante el cual se encarga la construcción de una obra como edificios o reparaciones locativas.

Obligaciones que son exigibles antes de finalizar el plazo

Las obligaciones a plazo sólo son exigibles al expirar el plazo, pero la ley considera algunas excepciones.

Contrato de transacción

El contrato de transacción busca evitar que surja un conflicto, y si esta ye existe, permite terminarlo extrajudicialmente.

Qué es el destrate

El destrate es la clausula que se incluye en un contrato que permite deshacer el trato, a desistir del contrato o la obligación asumida.

Nulidad de los contratos

La nulidad de un contrato se debe a que tiene vicios o a que no cumple con los requisitos que la ley exige para su validez.

Factor comercial

Se llama factor comercial al mandatario que administra un negocio en ejecución del contrato comercial de preposición.

Contrato de fianza

En el contrato de fianza una persona se obliga a pagar la deuda de otra si esa persona no puede o no quiere pagar.

Pacto comisorio

El pacto comisorio permite que la partes otorguen certeza a la consecuencia jurídica de incumplir el contrato de compraventa respecto al pago del precio.

Acción de cumplimiento de contrato

La acción de cumplimiento de contrato permite a la parte cumplida exigir por vía judicial el cumplimiento del contrato.