Auxilio..! El propietario esta vendiendo el inmueble que arriendo

Hemos querido traer a editorial esta referencia toda vez que son múltiples y reiteradas las inquietudes de nuestros visitantes, en cuanto que la inmobiliaria contractualmente o no, y en las más extremas, los propietarios se imponen… Leer más

Derechos del donatario cuando la cosa donada como remuneración de servicios resulta evicta

Toda vez que el objetivo de una donación remuneratoria es pagar los servicios que fueron prestados por el donatario al donante, es apenas lógico que la cosa donada efectivamente tenga el valor que representan dichos servicios,… Leer más

Ventajas que otorga ser poseedor regular

La posesión se encuentra plasmada en nuestro ordenamiento jurídico como un modo de adquirir el dominio; en Colombia existen dos clases de poseedores, por un lado está el poseedor regular quien se caracteriza por tener en… Leer más

Obligaciones que le asisten al donatario respecto al donante una vez efectuada la donación

La donación es un acto traslaticio del dominio mediante el cual hay, por un lado aumento del patrimonio por parte del donatario y por otra parte disminución del patrimonio del donante, lo cual es un requisito… Leer más

¿El fiador puede solicitar reparación de los perjuicios que la fianza le haya causado?

Cuando una persona se obliga a ser fiador se compromete a pagar en caso de que el deudor principal no cumpla con la obligación; la figura del fiador se utiliza mucho en los contratos de préstamo… Leer más

¿Quién asume el pago de gravámenes de un bien afectado con propiedad fiduciaria?

La propiedad fiduciaria es considerada en derecho civil como una limitación a la propiedad, toda vez que esta se fragmenta, pues aunque el propietario fiduciario tiene la propiedad, esta se encuentra limitada al hecho, de que… Leer más

¿Una cosa empeñada en garantía de una obligación puede ser vendida?

Toda vez que en la prenda civil la cosa se entrega al acreedor para que este la tenga en su poder, sin que ello signifique que se le transfiere dominio alguno, sino que este debe incluso… Leer más

Consecuencias de la extemporaneidad de la demanda de casación

El recurso de casación se caracteriza por el hecho de ser un recurso extraordinario cuya objetivo es proteger la unidad e integridad de todas las normas y tratados internacionales que conforman nuestro ordenamiento jurídico, protegiendo de… Leer más

¿Se puede hipotecar un bien que se posee en calidad de usufructuario?

Para determinar si el usufructuario puede constituir hipoteca sobre el bien que posee en calidad de tal, hay que responderse el siguiente cuestionamiento ¿Quiénes pueden constituir hipoteca? La hipoteca es un contrato accesorio mediante el cual… Leer más

De las servidumbres en especial para la prestación de servicios públicos

Pregunta uno de nuestros visitantes: cuando las redes de alta tensión pasan por el medio de un predio que se proyecta  desarrollar urbanísticamente y constituyen un obstáculo, ¿le es dable al propietario del predio exigir el… Leer más