El arrendatario no está obligado a pagar por la parte no ejecutada del contrato

Si el contrato se termina anticipadamente, el arrendatario no debe pagar el alquiler por los meses no ejecutados.

Pago del arriendo por consignación

El pago por consignación como alternativa en los casos en que el arrendador se niega a recibir el pago del arriendo.

Excepción de contrato no cumplido

La excepción de contrato no cumplido se estructura cuando la parte que demanda el cumplimiento de un contrato u obligación no ha cumplido.

¿Contrato de arrendamiento puede derivar en posesión?

El contrato de arrendamiento no puede derivar en posesión, pero puede hacerlo si al terminar no se restituye el inmueble.

Interversión del título

La interversión del título hace referencia a la mutación de mera tenencia en posesión, que hace posible la prescripción adquisitiva del dominio.

Los tíos no son herederos de sus sobrinos

Los tíos no tienen la calidad de herederos legitimados, por lo tanto, el tío no puede heredar a su sobrino, pero el sobrino sí puede heredar a su tío.

Secuestro de bienes

Reglas que se deben seguir en el secuestro de bienes, la administración de los mismos y reclamaciones por deterioro o pérdida de los bienes.

Proceso de pertenencia en bienes muebles

Se puede iniciar un proceso de pertenencia respecto a los bienes muebles para lo cual se requiere acreditar que los ha poseído por 3 años como mínimo.

Anatocismo y capitalización de intereses

El anatocismo, aunque es similar a la capitalización de intereses, está prohibido en tanto la capitalización de intereses no lo está.

¿Qué hacer si el acreedor hipotecario no quiere cancelar la hipoteca?

Lo que el deudor debe hacer cuando el acreedor hipotecario se niega a cancelar la hipoteca a pesar de habérsele pagado la deuda.

¿Desistimiento tácito transita a cosa juzgada?

El desistimiento tácito no conduce a cosa juzgada sino a la extinción del derecho luego de que el desistimiento se declare por segunda vez.

Compraventa de bienes inmuebles con pacto de retroventa

Aspectos a considerar en la compraventa de bienes inmuebles utilizando la figura del pacto de retroventa.