Nulidad absoluta en promesa de compraventa debe ser declarada de oficio

Cuando un contrato de promesa de compraventa no cumple con uno de los requisitos del artículo 1611 del código civil, el juez debe de declarar oficiosamente la nulidad absoluta.

Fecha en que se materializa el incumplimiento de un contrato

Cuidado al determinar el momento preciso en que el incumplimiento de un contrato de materializa o concreta. Es un elemento fundamental en una demanda futura.

La importancia de autenticar los contratos

Un contrato es más seguro si se autentica, si se hace un reconocimiento de firmas ante notario público.

¿Puedo cambiarme el nombre y los apellidos?

Toda persona tiene del derecho a cambiar tanto su nombre como sus apellidos, o uno de ellos, proceso que por lo general se hace mediante escritura pública.

Resolución de contrato por cumplimiento tardío del mismo

El cumplimiento tardío de un contrato puede ser causal para la resolución del mismo. Consulte aquí las condiciones para que ello sea posible.

Prescripción de la acción de simulación

La acción de simulación prescribe a los 10 años desde la fechan en que nace el interés jurídico del accionante o legitimado para demandar.

Declaración de simulación no afecta a terceros de buena fe

La declaración de simulación que haga un juez no afecta os negocios con terceros de buena fe, lo que limita la utilidad de esta figura.

La forma correcta de donar sus propiedades

La donación no es tan simple como escriturarle sus bienes a sus elegidos; es preciso seguir los procedimientos correctos para no caer en la simulación.

Acervo imaginario

El acervo imaginario es la figura que permite computar las donaciones realizadas a los herederos al momento de hacer la distribución de la masa sucesoral.

Requisitos de la demanda, inadmisión y causales de rechazo

Conozca los requisitos que debe cumplir una demanda para que no sea inadmitida ni rechazada.