Vicios redhibitorios en el contrato de compraventa

Qué son los vicios redhibitorios u ocultos en la compraventa, qué requisitos exige el Código Civil, qué puede pedir el comprador y en cuánto tiempo debe reclamar.

Contrato de compraventa de inmueble

Cómo funciona la compraventa de un inmueble en Colombia: escritura pública y registro, qué revisar antes de firmar, el precio que debe declararse y quién paga cada gasto

Contrato de compraventa

Qué es el contrato de compraventa en Colombia, cuándo se perfecciona, obligaciones del vendedor y del comprador, saneamiento por evicción y diferencia con el suministro.

Autenticar contratos, documentos y títulos valores

Qué significa autenticar un contrato, para qué sirve el reconocimiento de firmas ante notario y en qué casos hace falta en compraventa, arrendamiento, poder y promesa.

Prorrogar y renovar un contrato no es lo mismo

Diferencia entre prorrogar y renovar un contrato: qué cambia en cada caso, qué pasa con el precio y las garantías, y cómo lo regulan las normas de arrendamiento.

Constitución en mora

Qué es la constitución en mora, en qué casos opera de pleno derecho y en cuáles hay que reconvenir judicialmente al deudor, desde cuándo corren los intereses y qué efectos produce.

Contrato de transacción

Qué es el contrato de transacción en Colombia, qué se puede transigir, cómo termina un proceso judicial, cuándo puede anularse y qué hacer si la otra parte lo incumple.

Arras en los contratos

Qué son las arras en un contrato, diferencia entre arras de retracto y confirmatorias, hasta cuándo se puede uno retractar y cómo redactarlas junto a la cláusula penal.

Cláusula penal en los contratos

Qué es la cláusula penal en los contratos, cómo se pacta, cuál es su monto máximo, cuándo se puede cobrar y en qué se diferencia de las arras y de la indemnización.

Tipos de cláusulas en los contratos

Qué es una cláusula contractual y qué tipos existen: esenciales, naturales y accidentales, penal, arras, compromisoria, confidencialidad, exclusividad y preaviso.

Excepción de contrato no cumplido y mora en los contratos bilaterales

Qué es la excepción de contrato no cumplido y qué dice el artículo 1609 del Código Civil sobre la mora en los contratos bilaterales, cuándo procede y cómo se propone.

Mutuo disenso

Qué es el mutuo disenso expreso y tácito, cuándo permite resolver un contrato mutuamente incumplido, qué requisitos exige la jurisprudencia y qué efectos produce.