Incumplimiento del contrato de arrendamiento: qué hacer y qué se puede cobrar

Cuándo se incumple el contrato de arrendamiento, cómo terminarlo con justa causa, qué plazo dar para la entrega, qué se puede cobrar y qué hacer si quien incumple es el arrendador.

Derecho de retención en el contrato de arrendamiento

Cuándo puede el arrendador retener los bienes del inquilino, qué cosas no puede retener y en qué casos el arrendatario puede negarse a entregar el inmueble arrendado.

¿Contrato de arrendamiento puede incluir prohibición de mascotas?

Si es legal prohibir mascotas en un contrato de arrendamiento, por qué la prohibición debe quedar escrita, modelos de cláusula y qué ocurre si el arrendatario la incumple.

Servicios públicos en el contrato de arrendamiento

Quién paga los servicios públicos del inmueble arrendado, cómo evitar que el inmueble responda por las deudas del inquilino y qué significa arrendar libre de servicios.

Reparaciones locativas y no locativas: quién paga cada arreglo en el arrendamiento

Qué son las reparaciones locativas y no locativas, quién paga cada arreglo en un inmueble arrendado y qué puede hacer el arrendatario cuando el arrendador no repara.

Cesión del contrato de arrendamiento

Cómo se cede un contrato de arrendamiento, cuándo se requiere autorización del arrendador, qué pasa si se cede sin permiso y modelo de contrato de cesión.

¿El contrato de arrendamiento presta mérito ejecutivo?

Cuándo el contrato de arrendamiento permite cobrar por vía ejecutiva sin juicio previo, qué requisitos debe reunir, qué se puede cobrar y en qué se diferencia de la restitución.

Autenticar el contrato de arrendamiento: ¿es necesario y cuánto cuesta?

Si es obligatorio autenticar el contrato de arrendamiento, para qué sirve realmente, cuánto cuesta el trámite en notaría, qué se necesita y quién debe pagarlo.

Seguro de arrendamiento: qué cubre, cuánto cuesta y cómo se cobra

Qué cubre el seguro de arrendamiento, cuánto cuesta, en qué plazo hay que avisar el incumplimiento, cómo se cobra la póliza y en qué se diferencia de administrar con inmobiliaria.

Fiador y codeudor en el contrato de arrendamiento

Qué requisitos y documentos se exigen para ser fiador o codeudor de un arriendo, en qué calidad conviene firmar, hasta cuándo responde el garante y cómo arrendar sin fiador.

Garantías en el contrato de arrendamiento

Qué garantías puede exigir el arrendador según el tipo de inmueble, cuáles están prohibidas en la vivienda urbana y cómo reclamar un depósito exigido ilegalmente.

Cláusulas que deberían incluirse en un contrato de arrendamiento de vivienda

Qué cláusulas conviene incluir en un contrato de arrendamiento de vivienda además del mínimo legal, con modelos de redacción, y cuáles no producen ningún efecto.