Qué pasa con el contrato al morir el arrendador o arrendatario

El fallecimiento del arrendador o del arrendatario no es una causa legal para la terminación del contrato de arrendamiento.

Prescripción adquisitiva entre comuneros

Casos en que un comunero puede adquirir el dominio de un bien que pertenece a varios comuneros mediante prescripción adquisición.

Propiedades proindiviso

Una propiedad proindiviso es aquella que pertenece a varias personas sin que se haya dividido, y cada una tiene sólo un porcentaje de ella.

Acción restitutoria

La acción restitutoria es una acción civil que permite recuperar o reclamar la tenencia de una propiedad.

Obligaciones que son exigibles antes de finalizar el plazo

Las obligaciones a plazo sólo son exigibles al expirar el plazo, pero la ley considera algunas excepciones.

Contrato de leasing

El leasing es básicamente un contrato de arrendamiento que puede ser financiero u operativo según exista o no opción de compra.

Indemnizaciones en el contrato de arrendamiento

Indemnizaciones que se pueden derivar de un contrato de arrendamiento, tanto en favor del arrendador como del arrendatario.

Llamamiento en garantía

El llamamiento en garantía permite vincular forzosamente a un tercero a un proceso para que, de ser el caso, pague la indemnización de la condena.

Secuestro y embargo de inmuebles arrendados

El secuestro o embargo de un inmueble arrendado no se constituye en una causa legal para terminar el contrato de arrendamiento.

Mal estado del inmueble arrendado

Alternativas de solución para el arrendatario cuando el inmueble arrendado está en mal estado y no es reparado por el arrendador.

Fuerza mayor y caso fortuito

La fuerza mayor y caso fortuito hace referencia a un hecho imprevisible, irresistible e insuperable que tiene la virtualidad de eximir de responsabilidad al demandado.

Canon de arrendamiento

El canon de arrendamiento es el precio que se paga por el uso o aprovechamiento del inmueble arrendado.