Prorrogar y renovar un contrato no es lo mismo
Diferencia entre prorrogar y renovar un contrato: qué cambia en cada caso, qué pasa con el precio y las garantías, y cómo lo regulan las normas de arrendamiento.
Derecho civil · Página 27
Constitución en mora
Qué es la constitución en mora, en qué casos opera de pleno derecho y en cuáles hay que reconvenir judicialmente al deudor, desde cuándo corren los intereses y qué efectos produce.
Cláusula penal en los contratos
Qué es la cláusula penal en los contratos, cómo se pacta, cuál es su monto máximo, cuándo se puede cobrar y en qué se diferencia de las arras y de la indemnización.
Tipos de cláusulas en los contratos
Qué es una cláusula contractual y qué tipos existen: esenciales, naturales y accidentales, penal, arras, compromisoria, confidencialidad, exclusividad y preaviso.
Excepción de contrato no cumplido y mora en los contratos bilaterales
Qué es la excepción de contrato no cumplido y qué dice el artículo 1609 del Código Civil sobre la mora en los contratos bilaterales, cuándo procede y cómo se propone.
Mutuo disenso
Qué es el mutuo disenso expreso y tácito, cuándo permite resolver un contrato mutuamente incumplido, qué requisitos exige la jurisprudencia y qué efectos produce.
Resolución de un contrato
Qué es la resolución de un contrato en Colombia, requisitos, efectos retroactivos y restituciones mutuas, y en qué se diferencia de la terminación y de la resciliación.
Acción de cumplimiento de contrato
Cómo demandar el cumplimiento de un contrato en Colombia: requisitos, proceso ejecutivo o declarativo, qué pedir en la demanda y en cuánto tiempo prescribe la acción.
Incumplimiento de contratos
Qué hacer ante el incumplimiento de un contrato en Colombia: exigir el cumplimiento o pedir la resolución, cómo probar que usted cumplió y modelo de requerimiento.
Rescindir un contrato
Qué es rescindir un contrato en Colombia, cuáles son sus causales, quién puede pedirla, en cuánto tiempo y en qué se diferencia de la resolución, la nulidad y la terminación.
Restituciones mutuas
Qué son las restituciones mutuas, cuándo proceden, qué comprenden además de la cosa, cómo influye la buena o mala fe en los frutos y las mejoras y cuándo no hay lugar a ellas.
Nulidad de los contratos
Cuándo es nulo un contrato en Colombia: causales de nulidad absoluta y relativa, quién puede pedirla, en cuánto tiempo prescribe y qué efectos produce su declaratoria.
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