A.I.U

Inicio » Impuestos. » (26 / 08 / 2013 )

El AIU son las siglas correspondientes a Administración, Imprevistos y utilidad que se utiliza en algunos contratos especialmente en lo que tiene que ver con ingeniería civil  y arquitectura.

El AIU debe ser estipulado en el  contrato de construcción o de obra civil donde claramente se especifican los rubros para cada concepto.

Se busca con esta figura reconocer los costos o gastos de ejecución indirectos de un proyecto (administración), y hacer las reservaciones necesarias para cubrir los posibles imprevistos que genere el desarrollo del proyecto que busque cubrir los riesgos inherentes a la obra, y que se determinan según la naturaleza de la obra o proyecto a ejecutar.

El AIU es de amplia utilización en el sector público pero también vigente en el sector privado.

El AIU tiene una gran ventaja que es su tratamiento tributario, puesto que la base gravable sobre la que se imponen algunos tributos no se aplica sobre el total del valor del contrato sino sobre el AIU con algunas excepciones sobre la que trataremos más adelante.

Esto permite al contratista dejar de preocuparse por soportar algunos costos, puesto que para efectos de impuestos no siempre se considera como ingreso la totalidad del contrato, por lo que no se hace necesario reparar sobre erogaciones que fueron directamente incluidos en el costo de la obra y que no hacen parte del AIU.

No existe una tarifa general que represente el AIU sino que cada contrato se puede negociar según la naturaleza del mismo, de manera tal que el AIU puede ser del 10% o del 20% del total del contrato según convengan las partes dentro de su principio de autonomía contractual.

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27 Opiniones
  1. gerardo ramirez dice:

    Tengo una empresa que trabaja con obras civiles y sistemas tecnológicos como instalación de cámaras etc , cuando hago algo relacionado con una obra civil cotizo u oferto discriminado el AUI pero cuando hago contratos donde suministro e instalo cámaras de seguridad u otros sistemas y que no hay obras civiles como haría con el AUI, se aplicaría? o como haría con el Iva en este caso.
    Para aplicar el AUI podria colocar un Item en mi oferta que diga obras civiles conexas o menores?
    Gracias

  2. DIANA dice:

    En un contrato de obra civil a todo costo, en el que sólo se cobra el 10% de administración, el IVA se saca del subtotal o del 10% de administración?

    • ALEXANDER dice:

      el AIU es A = Administración, I = Imprevistos, U = Utilidad
      el iva es sobre la utilidad
      Ejemplo: AIU = 18%
      A = 10%, I = 3%, U = 5% El IVA es el resultado de multiplicar el 5% por el subtotal de los costos y a ese resultado se le saca el IVA del 16%.
      tener en cuenta que las facturas de compra que tengan que ver con los costos directos y tengan IVA, ese IVA es un mayor costo, no se puede cruzar. el IVA a pagar completo es el que se genera por utilidad.

    • Elizabeth dice:

      Es necesario definir cual el porcentaje que de ese 10% de administración corresponde a : administración propiamente, imprevistos y utilidad. Sobre el valor que se genere por utilidad se aplicara la tarifa general del IVA 16%.
      Pues el estatuto tributario indica que el iva se aplica sobre el porcentaje de utilidad generada en los contratos que aplica el AIU.

  3. jennifer ariza dice:

    buenas tardes
    El iva se saca de la sumatoria del aiu mas lo que cueste la obra?
    o el iva de saca de solo el valor de la obra?

  4. meliza fernanda torrado dice:

    hola buenos dias:
    necesito saber si el valor total de una factura que genere esta bien elaborada
    subtotal: 62.204
    aiu: 9330
    iva- aiu : 1493
    total: 73027

    gracias

  5. meliza fernanda torrado dice:

    hola buenos dias:

    quisiera comertarles la siguiente situacion:
    generamos una factura por servicios en la cual existe un subtotal de 62204 un AIU de 9330 y un iva sobre ese AIU de 1493. mi pregunta es:

    la sumatoria de todos esos valores genera es total (73.027)... o como seria????

    por favor necesito ayuda

    • MYRIAM dice:

      meliza

      el subtotal de 62.204 mas el iva de 1493 osea 63.697 seria el total

      el valor del AIU seria informativo para tomar el valor del IVA.

      Espero te sirva mi aporte.

      saludos

  6. CECILIA OBREGON ANAYA dice:

    Buenos días
    Mi pregunta es refente a si se puede aplicar la figura de A.I.U a los contratos de obras civiles bajo Administración Delegada, el porque si y el porque no?
    Gracias

  7. Elizabeth dice:

    Qué articulo del ET respalda que la tarifa de IVA a cobrar en AIU para contratos de este tipo, es la del 16%?

    Mil gracias por su colaboración.

  8. dalgys suarez dice:

    hola
    cordial saludo
    me puededes regalar una formula para sacar el iva de un producto mas el aiu como se hace,gracias por tu colaboracion.

  9. LIBIETH DÍAZ dice:

    Buenas tardes, por favor me confirman si a los contratos de consultoría puedo aplicarles AIU?

    Agradezco su pronta respuesta ;)

  10. Javier Martinez dice:

    Buen dia, en el AIU, cuales son los impuestos que con permitidos, y en donde puedo encontrar normatividad al respecto? gracias.

  11. Edgar Suarez dice:

    El AIU se aplica sobre el costo fijo + variable o únicamente sobre el costo fijo?

  12. John Salamanca dice:

    Tengo un taller de ornamentación yo puedo facturar con aiu o no se puede y me toca ponerle al valor el 16% me pueden ayudar porra gracias

  13. HUMBERTO dice:

    Tengo una duda por un contrato de mano de obra debo de facturarlo con el AIU ò con IVA pleno.

  14. NATY dice:

    Buenas tardes,
    me podrian decir como se contabiliza el aiu, gracias

  15. NATY dice:

    HOLA,NOS FACTURARON UN SERVICIO DE VIGINALCIA CON AIU ASI:
    VALOR DEL SERVICIO: $ 70.000
    AIU 10% : $ 7.000
    IVA ( 16% DEL AIU : $ 1.120

    MI PREGUNTA ES, A QUE CUENTA DEBO LLEVAR EL VALOR DE LA AIU, AL MOMENTO DE CONTABILIZAR ESA FACTURA

    GRACIAS POR SU COLABORACION.

  16. JOHANA dice:

    Buenas tardes,

    Me podrian sacar de una duda.

    Que tipo de empresas o con que actividades economicas se puede facturar con AIU, pues me dicen que ya la Dian saco unas actividades economicas especificas para llevar a cabo dicha facturación y no encuentro esto.Yo venia facturarndo con constructoras con IU pero un trabajo que hicimos a un conjunto residencial me dice que nosotros no podemos hacer esto.

    Por favor me colaboran con este tema que no lo tengo muy claro.

    Gracias

  17. divey eugenia gutierez hernandez dice:

    es pero que pueda sacar mis sueños a delante con la ayuda de dios

  18. jesus henao florez dice:

    el a.i.u, se puede cobrar al final de la obra asi no se halla estipulado en el contrato, por tecnicismos.?

  19. juan pablo Valencia dice:

    Cordial saludo
    realizamos un trabajo y cuando pasamos nuestra factura cobrando el total del iva ellos dicen q mejor hacer la factura asi 1900mil y de hay descontar el 10% y de la bace sacar el iva,yo lo facture asi :1900mil+16%,si lo facturó como ellos dicen no voy a tener q pagar el iva de 1900mil,porque de lo contrario las utilidades de la empresas serian mínimas

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