Inicio » Impuestos. » (26 / 08 / 2013 )

A.I.U

El AIU son las siglas correspondientes a Administración, Imprevistos y utilidad que se utiliza en algunos contratos especialmente en lo que tiene que ver con ingeniería civil  y arquitectura.

El AIU debe ser estipulado en el  contrato de construcción o de obra civil donde claramente se especifican los rubros para cada concepto.

Se busca con esta figura reconocer los costos o gastos de ejecución indirectos de un proyecto (administración), y hacer las reservaciones necesarias para cubrir los posibles imprevistos que genere el desarrollo del proyecto que busque cubrir los riesgos inherentes a la obra, y que se determinan según la naturaleza de la obra o proyecto a ejecutar.

El AIU es de amplia utilización en el sector público pero también vigente en el sector privado.

El AIU tiene una gran ventaja que es su tratamiento tributario, puesto que la base gravable sobre la que se imponen algunos tributos no se aplica sobre el total del valor del contrato sino sobre el AIU con algunas excepciones sobre la que trataremos más adelante.

Esto permite al contratista dejar de preocuparse por soportar algunos costos, puesto que para efectos de impuestos no siempre se considera como ingreso la totalidad del contrato, por lo que no se hace necesario reparar sobre erogaciones que fueron directamente incluidos en el costo de la obra y que no hacen parte del AIU.

No existe una tarifa general que represente el AIU sino que cada contrato se puede negociar según la naturaleza del mismo, de manera tal que el AIU puede ser del 10% o del 20% del total del contrato según convengan las partes dentro de su principio de autonomía contractual.

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13 Opiniones en “A.I.U”
  1. Edgar Suarez dice:

    El AIU se aplica sobre el costo fijo + variable o únicamente sobre el costo fijo?

  2. John Salamanca dice:

    Tengo un taller de ornamentación yo puedo facturar con aiu o no se puede y me toca ponerle al valor el 16% me pueden ayudar porra gracias

  3. HUMBERTO dice:

    Tengo una duda por un contrato de mano de obra debo de facturarlo con el AIU ò con IVA pleno.

  4. NATY dice:

    Buenas tardes,
    me podrian decir como se contabiliza el aiu, gracias

  5. NATY dice:

    HOLA,NOS FACTURARON UN SERVICIO DE VIGINALCIA CON AIU ASI:
    VALOR DEL SERVICIO: $ 70.000
    AIU 10% : $ 7.000
    IVA ( 16% DEL AIU : $ 1.120

    MI PREGUNTA ES, A QUE CUENTA DEBO LLEVAR EL VALOR DE LA AIU, AL MOMENTO DE CONTABILIZAR ESA FACTURA

    GRACIAS POR SU COLABORACION.

  6. JOHANA dice:

    Buenas tardes,

    Me podrian sacar de una duda.

    Que tipo de empresas o con que actividades economicas se puede facturar con AIU, pues me dicen que ya la Dian saco unas actividades economicas especificas para llevar a cabo dicha facturación y no encuentro esto.Yo venia facturarndo con constructoras con IU pero un trabajo que hicimos a un conjunto residencial me dice que nosotros no podemos hacer esto.

    Por favor me colaboran con este tema que no lo tengo muy claro.

    Gracias

  7. divey eugenia gutierez hernandez dice:

    es pero que pueda sacar mis sueños a delante con la ayuda de dios

  8. jesus henao florez dice:

    el a.i.u, se puede cobrar al final de la obra asi no se halla estipulado en el contrato, por tecnicismos.?

  9. juan pablo Valencia dice:

    Cordial saludo
    realizamos un trabajo y cuando pasamos nuestra factura cobrando el total del iva ellos dicen q mejor hacer la factura asi 1900mil y de hay descontar el 10% y de la bace sacar el iva,yo lo facture asi :1900mil+16%,si lo facturó como ellos dicen no voy a tener q pagar el iva de 1900mil,porque de lo contrario las utilidades de la empresas serian mínimas

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