¿Cuando se considera perdida la posesión de un bien?

Por 17 octubre, 2017

La posesión es una forma de adquirir el dominio, porque no es más que la manifestación de una persona de hacerse dueño de un bien ya se mueble o inmueble, pues se puede obtener la propiedad  de cualquier clase de estos bienes, cuando se llenen los requisitos establecidos en el código civil para ello.

El requisito indispensable para que se pueda adquirir la propiedad del bien poseído además del tiempo que debe transcurrir es necesario que quien haya poseído lo haya hecho con ánimo de señor y dueño, es decir, con la intención de hacer suyo el bien.

Esta figura jurídica es tan importante que la ley civil trae unas acciones para su protección las cuales son las acciones posesorias.

¿Cuándo se puede decir que la posesión de un bien se ha perdido?

El código civil en su artículo 787 establece lo siguiente:

«Se deja de poseer una cosa desde que otro se apodera de ella, con ánimo de hacerla suya; menos en los casos que las leyes expresamente exceptúan.»

La posesión de un bien se pierde entonces cuando el ánimo de señor y dueño lo ejerce otra persona, sin embargo aunque esto sea así en los casos expresamente establecidos en la ley la posesión no se pierde.

Cuando una persona ejerce la posesión y dicha posesión se encuentra inscrita, aunque otra persona se apodere de la cosa no por este hecho cesa la posesión, en este caso el poseedor puede hacer uso de la acción posesoria, ya que solo puede cesar la posesión inscrita en los siguientes casos:

  • Cuando dicha inscripción es cancelada por el poseedor.
  • Cuando se efectúa nueva inscripción, en la cual el poseedor transfiere su derecho a otro.
  • Cuando por orden judicial así se determina.

Por otro lado cuando se trata de bienes muebles y el poseedor tiene en su poder la cosa aunque desconozca el paradero por este solo hecho no se pierde la posesión, como se encuentra establecido en el artículo 788 del código civil.

Por último cuando la posesión no es inscrita y otra persona se apodera de manera violenta o clandestina de un inmueble, en este caso por no ser la posesión no  inscrita el poseedor primitivo la pierde.

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62 Opiniones
  1. NOVALO83 Dice:

    SALUDOS: mi consulta es: tengo un local comercial que construí desde 1992 en el antejardin de la casa, funcione con el hasta el año 2009 y se lo entregue a mi padre para su usufructo, que había salio pensionado, a través de un comodato firmado entre él y yo, falleció el año 2018 y ahora la señora con quien convivió se apoderó del local desconociendo mi derecho sobre el mismo y solicito derecho de posesión aludiendo que se encuentra en espacio publico, realmente ella tiene algún derecho, como puedo hacer la solicitud de posesión a mi nombre, gracias por su asesoría.

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    • miguel Dice:

      existen varios hechos:
      1. De conformidad con la Ley 810 de 2003, constituye infracción urbanística la intervención de áreas de propiedad privada afectada a espacio público (antejardines, aislamientos laterales, fachadas, etc.) sin contar con la debida licencia.
      2. la propiedad de la casa debe estar en cabeza su padre, que al fallecer debe entrar el bien en sucesión.
      3. puede existir la posibilidad que sea un bien propio de su padre o que el bien pertenezca a una liquidación de la primera sociedad conyugal.

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