El trabajador puede hacer un retiro parcial o total de las cesantías para invertirás en la adquisición o mejoramiento de su vivienda.
Inversiones en vivienda que permiten el retiro de las cesantías.
El artículo 2.2.1.3.3 del decreto 1072 de 2015 señala que se pueden retirar cesantías, o se pueden hacer préstamos sobre las cesantías, para lo siguiente:
- Adquisición de vivienda con su terreno o lote.
- Adquisición de terreno o lote solamente.
- Construcción de vivienda, cuando ella se haga sobre lote o terreno de propiedad del trabajador interesado, o de su cónyuge.
- Ampliación, reparación o mejora de la vivienda de propiedad del trabajador o de su
- Cónyuge.
- Liberación de gravámenes hipotecarios o pago de impuestos que afecten realmente la casa o el terreno edificable de propiedad del trabajador, o su cónyuge.
- Adquisición de títulos de vivienda sobre planes de los empleados o de los trabajadores para construcción de las mismas, contratados con entidades oficiales, o privadas.
Son las opciones que el trabajador tiene para hacerse a su vivienda utilizando las cesantías que tenga en el fondo.
Requisitos para el retiro de las cesantías por compra o mejora de vivienda.
Para que el fondo de cesantías le permita el retiro parcial de cesantías debe adjuntar los siguientes documentos:
- Autorización del empleador.
- Promesa se compraventa.
- Documentos de identidad de comprador y vendedor.
- Certificado de libertad y tradición de la casa o lote a comprar.
Si desea hacer mejoramiento de vivienda, generalmente le solicitan los siguientes documentos.
- Carta de autorización del empleador.
- Certificado de libertad y tradición para acreditar la propiedad del inmueble.
- Documento de identidad.
- Contrato de obra civil con quien hará las obras de mejoramiento.
- El fondo puede solicitar fotografías del inmueble antes de las remodelaciones y luego de estas.
El fondo de cesantías no desembolsará las cesantías hasta que el trabajador acredite la destinado que le dará a esos recursos, que puede ser exclusivamente para los fines que permite la ley.
Guía Laboral 2022
Conozca sus derechos y obligaciones laborales como trabajador o como empleador, y evítese problemas. Ver más.
Jornada laboral en los trabajadores del servicio doméstico
Pago de salario sin prestación del servicio
Incremento del arriendo de vivienda
Riesgos laborales en trabajadores independientes
Responsables del Iva en el 2021
Cotización a seguridad social en periodos de incapacidad
Facturación del impuesto de renta
Carta de renuncia del trabajador
Vencimiento de la letra de cambio
Documento soporte en adquisiciones efectuadas a no obligados a facturar
Cómo saber si debo declarar renta
Empresas de servicios temporales
Resolución de facturación. Requisitos y vigencia
Medidas cautelares en procesos ejecutivos
septiembre 3rd, 2019 a las 1:39 pm
Buenas tardes. Si una persona renuncia al contrato laboral. ¿Cuánto tiempo tiene el empleador para entregarle la carta de retiro de cesantías por ley?
octubre 7th, 2019 a las 6:26 pm
mi ultimo empleo fue hace 10 años y ya no me puedeo emplear por que tengo 59 años como puedo retirar todas mis cesantias.
diciembre 16th, 2021 a las 3:34 pm
buenas , puedo retirar mis cesantias para q mi conyugue compre vivienda?
enero 17th, 2021 a las 10:13 pm
Mi empleador me puede solicitar carta de cada uno de los propietarios del inmueble del cual yo tambien soy propietario para solicitar retiro de cesantias para mejora de vivienda?
O se puede considerar extralimitacion de funciones
mayo 7th, 2021 a las 12:29 pm
buenos dias, tengo problemas graves con el inmueble donde vivo en arriendo me toca realizar mejoras por daños para entregarlo y evitar procesos judiciales puedo utilizar mis cesantias para este fin
septiembre 30th, 2021 a las 5:52 pm
Buenas tardes : se puede retirar las cesantias parciales de un Fondo Privado, para la compra de un Local comercial ?
octubre 1st, 2021 a las 8:48 am
si mi casa no tiene documento y no escritura publica, puedo hacer retiro de mis cesantías , para mejoramiento de vivienda
enero 17th, 2022 a las 3:52 pm
Buenas tardes. Soy usufructuaria de la vivienda en donde vivo. Necesito hacer unas mejoras al inmnuelbe. Puedo solicitar mis cesantias adjuntando el Certificado de Libertad y tradición en donde consta que efectivamente soy la USUFRUCTUARIA y con carta de la Administración que indica que soy quien ocupa el inmueble?