Retiro de cesantías para compra o mejora de vivienda

El trabajador puede hacer un retiro parcial o total de las cesantías para invertirás en la adquisición o mejoramiento de su vivienda.

Inversiones en vivienda que permiten el retiro de las cesantías.

El artículo 2.2.1.3.3 del decreto 1072 de 2015 señala que se pueden retirar cesantías, o se pueden hacer préstamos sobre las cesantías, para lo siguiente:

1. Adquisición de vivienda con su terreno o lote.
2. Adquisición de terreno o lote solamente.
3. Construcción de vivienda, cuando ella se haga sobre lote o terreno de propiedad del trabajador interesado, o de su cónyuge.
4. Ampliación, reparación o mejora de la vivienda de propiedad del trabajador o de su
5. Cónyuge.
6. Liberación de gravámenes hipotecarios o pago de impuestos que afecten realmente la casa o el terreno edificable de propiedad del trabajador, o su cónyuge.
7. Adquisición de títulos de vivienda sobre planes de los empleados o de los trabajadores para construcción de las mismas, contratados con entidades oficiales, o privadas.

Son las opciones que el trabajador tiene para hacerse a su vivienda utilizando las cesantías que tenga en el fondo.

Requisitos para el retiro de las cesantías por compra o mejora de vivienda.

Para que el fondo de cesantías le permita el retiro parcial de cesantías debe adjuntar los siguientes documentos:

• Autorización del empleador.
• Promesa se compraventa.
• Documentos de identidad de comprador y vendedor.
• Certificado de libertad y tradición de la casa o lote a comprar.

Si desea hacer mejoramiento de vivienda, generalmente le solicitan los siguientes documentos.

• Carta de autorización del empleador.
• Certificado de libertad y tradición para acreditar la propiedad del inmueble.
• Documento de identidad.
• Contrato de obra civil con quien hará las obras de mejoramiento.
• El fondo puede solicitar fotografías del inmueble antes de las remodelaciones y luego de estas.

El fondo de cesantías no desembolsará las cesantías hasta que el trabajador acredite la destinado que le dará a esos recursos, que puede ser exclusivamente para los fines que permite la ley.

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