El trabajador puede hacer un retiro parcial o total de las cesantías para invertirás en la adquisición o mejoramiento de su vivienda.
Inversiones en vivienda que permiten el retiro de las cesantías.
El artículo 2.2.1.3.3 del decreto 1072 de 2015 señala que se pueden retirar cesantías, o se pueden hacer préstamos sobre las cesantías, para lo siguiente:
- Adquisición de vivienda con su terreno o lote.
- Adquisición de terreno o lote solamente.
- Construcción de vivienda, cuando ella se haga sobre lote o terreno de propiedad del trabajador interesado, o de su cónyuge.
- Ampliación, reparación o mejora de la vivienda de propiedad del trabajador o de su
- Cónyuge.
- Liberación de gravámenes hipotecarios o pago de impuestos que afecten realmente la casa o el terreno edificable de propiedad del trabajador, o su cónyuge.
- Adquisición de títulos de vivienda sobre planes de los empleados o de los trabajadores para construcción de las mismas, contratados con entidades oficiales, o privadas.
Son las opciones que el trabajador tiene para hacerse a su vivienda utilizando las cesantías que tenga en el fondo.
Requisitos para el retiro de las cesantías por compra o mejora de vivienda.
Para que el fondo de cesantías le permita el retiro parcial de cesantías debe adjuntar los siguientes documentos:
- Autorización del empleador.
- Promesa se compraventa.
- Documentos de identidad de comprador y vendedor.
- Certificado de libertad y tradición de la casa o lote a comprar.
Si desea hacer mejoramiento de vivienda, generalmente le solicitan los siguientes documentos.
- Carta de autorización del empleador.
- Certificado de libertad y tradición para acreditar la propiedad del inmueble.
- Documento de identidad.
- Contrato de obra civil con quien hará las obras de mejoramiento.
- El fondo puede solicitar fotografías del inmueble antes de las remodelaciones y luego de estas.
El fondo de cesantías no desembolsará las cesantías hasta que el trabajador acredite la destinado que le dará a esos recursos, que puede ser exclusivamente para los fines que permite la ley.
Guía Laboral 2021
Conozca sus derechos y obligaciones laborales como trabajador o como empleador, y evítese problemas. Ver más.
Jornada laboral en los trabajadores del servicio doméstico
Pago de salario sin prestación del servicio
Liquidador de intereses moratorios Dian
Liquidación del contrato de trabajo
Renovación del contrato de arrendamiento de vivienda
Intereses moratorios Dian
Procedimiento de la UGPP para imponer sanciones
Despido con justa causa de trabajador discapacitado
Fecha para el pago de la seguridad social
Aportes voluntarios a pensión – ¿Cuáles son?
Contrato de prestación de servicios
Qué hacer si el empleador no paga la seguridad social
Ley o régimen de insolvencia en personas naturales
Aval o avalista. Lo que significa ser avalista
septiembre 3rd, 2019 a las 1:39 pm
Buenas tardes. Si una persona renuncia al contrato laboral. ¿Cuánto tiempo tiene el empleador para entregarle la carta de retiro de cesantías por ley?
octubre 7th, 2019 a las 6:26 pm
mi ultimo empleo fue hace 10 años y ya no me puedeo emplear por que tengo 59 años como puedo retirar todas mis cesantias.
enero 17th, 2021 a las 10:13 pm
Mi empleador me puede solicitar carta de cada uno de los propietarios del inmueble del cual yo tambien soy propietario para solicitar retiro de cesantias para mejora de vivienda?
O se puede considerar extralimitacion de funciones
mayo 7th, 2021 a las 12:29 pm
buenos dias, tengo problemas graves con el inmueble donde vivo en arriendo me toca realizar mejoras por daños para entregarlo y evitar procesos judiciales puedo utilizar mis cesantias para este fin